FBN 2021/21 - Vrij uitzicht is onvoldoende om weilanden aan te merken als aanhorigheden
Aflevering 4, gepubliceerd op 09-04-2021 De startersvrijstelling als bedoeld in art. 15 lid 1 sub p WBRV en het overdrachtsbelastingtarief van 2% kunnen eveneens van toepassing zijn op de verkrijging van aanhorigheden die tot een woning-hoofdverblijf behoren mits deze op dezelfde dag als de woning worden verkregen. Volgens de wetsgeschiedenis waarbij het verlaagde overdrachtsbelastingtarief vanaf 2013 werd uitgebreid tot alle aan de woning behorende aanhorigheden, wordt met het begrip ‘aanhorigheden’ aangesloten bij de uitgangspunten die gelden voor de eigenwoningregeling in de inkomstenbelasting. Of sprake is van een aanhorigheid is feitelijk. De uitleg van het begrip heeft zich in de jurisprudentie voldoende ontwikkeld. Bij twijfel of er sprake is van een aanhorigheid kan met de inspecteur contact worden opgenomen (Kamerstukken II 33402, nr. 3, p. 40).