Rechtbank Gelderland, 28-05-2015, ECLI:NL:RBGEL:2015:4406, 279517
Rechtbank Gelderland, 28-05-2015, ECLI:NL:RBGEL:2015:4406, 279517
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Gelderland
- Datum uitspraak
- 28 mei 2015
- Datum publicatie
- 7 juli 2015
- ECLI
- ECLI:NL:RBGEL:2015:4406
- Zaaknummer
- 279517
Inhoudsindicatie
Kort geding. Art. 108 Rv. Mondelinge forumkeuze niet rechtsgeldig. Art. 3:174 BW machtiging te gelde maken woning.
Uitspraak
vonnis
Team kanton en handelsrecht
Zittingsplaats Arnhem
zaaknummer / rolnummer: C/05/279517 / KG ZA 15-102 / 57 / 812
Vonnis in kort geding van 28 april 2015
in de zaak van
[de vrouw] ,
wonende te [woonplaats],
eiseres,
advocaat mr. H.M. van Aarsen te Maastricht,
tegen
[de man] ,
wonende te [woonplaats],
gedaagde,
verschenen in persoon.
Partijen zullen hierna de vrouw en de man genoemd worden.
1 De procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- -
-
de dagvaarding
- -
-
de mondelinge behandeling
- -
-
de pleitnota van de man.
Ten slotte is vonnis bepaald.
2 De feiten
Partijen hebben een affectieve relatie gehad. Tijdens het bestaan van deze relatie hebben partijen samen een woning aan de [adres] 50 te [woonplaats] gekocht. In verband met de aankoop van dit pand hebben partijen een geldleningsovereenkomst gesloten met ABN Amro voor een bedrag van € 430.000,00 en hebben zij terzake van deze geldlening op de woning een recht van hypotheek aan ABN Amro verleend.
In 2012 is de relatie van partijen geëindigd. De vrouw heeft de woning verlaten. In de overeenkomst van 16 november 2012 hebben partijen de gevolgen van het beëindigen van de relatie geregeld. In deze overeenkomst is, voor zover van belang, het volgende opgenomen:
5: Ten aanzien van de woning aan de [adres] 50 te [woonplaats]:
(...)
Beide partijen verplichten zich alle medewerking te verlenen en inspanningen te verrichten, om de vrouw uit de hoofdelijke aansprakelijkheid inzake de hypothecaire geldlening te doen ontslaan, zodat de man de enige gerechtigde (tot lusten) en plichtige (tot lasten) is/zal zijn. Met name de man zal zich inspannen, om de aansprakelijkheid van de vrouw jegens de hypotheekbank ABN-AMRO te doen eindigen, zulks zo mogelijk op de kortst mogelijke termijn. De vrouw is bekend met de financiële situatie van de man, de huidige woningmarkt en de houding van financiers in dat kader. De man zal de vrouw ter zake zoveel mogelijk vrijwaren.
(...)
De man neemt de hypothecaire verplichtingen vanaf 01 november 2012 verdergaand op zich (waarbij de man – zolang het dienstverband met de vrouw formeel voortduurt – gebruik kan maken van betaling via salaris c.a.) en vrijwaart de vrouw tegen eventuele aanspraken van derden en/of de hypotheekhouder te dezer zake.
(...)
Op 27 januari 2015 heeft ABN Amro de in executoriale vorm uitgegeven grosse van de notariële akte tot geldlening met hypotheekstelling aan de man en de vrouw laten betekenen. De bank heeft partijen daarbij bevel gedaan over te gaan tot betaling van € 430.000,- in hoofdsom, € 17.776,22 aan achterstand tot en met 6 januari 2015, en verder buitengerechtelijke kosten en rente.
Per brief van 11 februari 2015 heeft het door de bank ingeschakelde notariskantoor aan de vrouw meegedeeld dat het verzuim in betaling zou kunnen leiden tot een executieveiling van de woning. Namens de bank wordt de vrouw verzocht om een volmacht aan de bank te verlenen om tot verkoop en levering van de woning te komen.
Per e-mail van 13 februari 2015 heeft de vrouw de notaris van de bank bericht bereid te zijn de volmacht te verlenen.
De notaris heeft dezelfde dag per e-mail geantwoord dat hij van de man nog geen bericht had gekregen.
De vrouw heeft bij de rechtbank Limburg een kort geding tegen de man aanhangig gemaakt. Bij vonnis van 2 maart 2015 heeft de voorzieningenrechter van deze rechtbank de zaak op de voet van artikel 46b van de Wet op de Rechterlijke Organisatie ambtshalve verwezen in de stand waarin deze zich bevindt naar de voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, locatie Arnhem.
De bank is voornemens beslag te doen leggen op het loon van de vrouw.
3 Het geschil
De vrouw vordert, na vermeerdering van eis, bij vonnis uitvoerbaar bij voorraad:
-
de man te bevelen om binnen twee weken na het wijzen van dit vonnis, met justificatoire bescheiden van de man en van de ABN Amro Bank NV aan te tonen dat de man zich voldoende heeft ingespannen om te bewerken dat de vrouw door de ABN Amro Bank NV ontslagen wordt uit de hoofdelijke aansprakelijkheid met betrekking tot de hypothecaire geldlening op het pand [adres] no. 50 te [woonplaats], zulks op verbeurte van een dwangsom van € 500,00 per dag dat de man in gebreke blijft aan dit vonnis te voldoen;
-
de man te bevelen om binnen zeven dagen na betekening van dit vonnis ofwel al hetgeen de man verschuldigd is aan de ABN Amro Bank NV uit hoofde van de hypothecaire geldlening met betrekking tot het pand [adres] no. 50, te voldoen en daarvan justificatoire bescheiden aan de vrouw te doen toekomen, ofwel om binnen een week na betekening van dit vonnis met justificatoire bescheiden van de ABN Amro Bank NV aan te tonen dat ABN Amro Bank NV afziet van haar vorderingen op de vrouw, zoals die bij deurwaardersexploot van 27 januari 2015 zijn betekend aan de vrouw, zulks op verbeurte van een dwangsom van € 1.000,00 per dag dat de man in gebreke blijft aan dit vonnis te voldoen;
-
de vrouw ex artikel 3:174 BW te machtigen tot het te gelde maken van de woning van partijen aan de [adres] no. 50 te [woonplaats], in die zin dat zij als deelgenoot en als vertegenwoordiger van de man, gemachtigd zal zijn om aan de ABN Amro Bank NV toestemming c.q. volmacht te geven om over te gaan tot verkoop en levering van het pand aan de [adres] no. 50 te [woonplaats], waarbij de bank de verkopende makelaar zal aanwijzen en waarbij de makelaar de vraag en koop/laatprijs zal bepalen;
-
kosten rechtens.
De man voert verweer.
Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover van belang, nader ingegaan.