Standpunt schenkbelasting bij schenking vrij-van-recht en overdrachtsbelasting

De Kennisgroep successiewet heeft een vraag beantwoord over de wijze van berekenen van de verschuldigde schenkbelasting bij een schenking vrij-van-recht in combinatie met verrekening van overdrachtsbelasting.

A schenkt in 2025 aan zijn kind B (36 jaar) vrij-van-recht een klein appartement met een waarde in het economische verkeer van € 100.000 (tevens de WOZ-waarde), dat B zelf gaat bewonen. B is over de waarde van het appartement 2% overdrachtsbelasting, oftewel € 2.000 verschuldigd.

Vraag

Over welke grondslag vindt de vrij-van-recht-berekening bij een schenking van een onroerende zaak plaats als er ook overdrachtsbelasting is verschuldigd?

Antwoord

De vrij-van-recht-berekening vindt plaats over de schenkbelasting die de begiftigde is verschuldigd over zijn verkrijging, met inachtneming van de verrekening van overdrachtsbelasting. Hierbij wordt de vrijstelling verdeeld over de initiële schenking (de onroerende zaak) en de vrij-van-recht-verkrijging, waarbij de te verrekenen overdrachtsbelasting in elke schakel wordt herrekend.