FBN 2021/52 - Aanhorigheden in de Wbr anno 2021: you belong to me?
Aflevering 10, gepubliceerd op 13-10-2021 geschreven door Rheinfeld, J.W.A.Op 1 januari 2021 is de Wet differentiatie overdrachtsbelasting, ondanks veel verzet en scepsis vanuit wetenschap en praktijk, in werking getreden. Dat betekent onder meer dat het algemene (‘reguliere’) tarief is verhoogd van 6% naar 8%. Voor verkrijging van woningen en aanhorigheden die op dezelfde dag als de woning worden verkregen blijft het tarief van 2% gelden, mits de woning voor de verkrijger gaat functioneren als hoofdverblijf. In die gevallen kan echter, op grond van de ‘startersvrijstelling’, ook een volledige vrijstelling van overdrachtsbelasting gelden als de verkrijger tussen de 18 en 35 jaar oud is. Over de differentiatie is, onder meer in dit tijdschrift, inmiddels al veel geschreven, recent nog door A. Rozendal, ‘Beleid inzake de startersvrijstelling en het 2%-tarief in de overdrachtsbelasting’, in: FBN 2021/44. In deze bijdrage worden de wijzigingen en de rechtspraak ten aanzien van de met de woning verkregen aanhorigheden verder toegelicht.