Aflevering 3

Zaman geeft de wijzigingen weer die in de wettelijke regeling van de juridische fusie zijn aangebracht als gevolg van de op 1 februari 1998 in werking getreden regeling van de splitsing van rechtspersonen. In verband met de vereiste voetverklaring van de notaris onder de akte van fusie, artikel 2:318 lid 2 BW, is het gewenst dat kennis genomen wordt van de gewijzigde formaliteiten voor de juridische fusie.

Op 7 november 1997 is bij de Tweede Kamer ingediend een wetsvoorstel, nr 25732, dat beoogt enigszins paal en perk te stellen aan de door NV’s gehanteerde beschermingsmaatregelen. Zaman geeft in grote lijnen de inhoud van het wetsontwerp weer (zie ook ND 97.50.2468).

Preller bespreekt enkele problemen die verband houden met de situatie dat de melkproducent een pachtbedrijf heeft. Aan de orde komen: overdracht van melkquotum; rechtspositie van de verpachter ten aanzien van het melkquotum (o.a. samenhang quotum met bedrijf of grond, quotum en einde pacht en vervreemding van quotum tijdens de pacht); mondelinge pachtovereenkomst en melkquotum. Tenslotte bespreekt Preller het arrest van het Hof Arnhem (pachtkamer) van 23 december 1997, waarbij geoordeeld werd over de vraag of met grond die mondeling is gepacht wel melkquotum kan samenhangen. Deze vraag wordt bevestigend beantwoord. De consequentie hiervan is dat de verpachter, bij vervreemding door de pachter van het quotum aan een derde, op de helft van de waarde aanspraak kan maken ten laste van de pachter.

In het arrest van 13 juni 1997 besliste de Hoge Raad over een verkoop van een woonhuis waar lekkages optreden omdat het dak niet lekvrij is wegens een niet adequate dakconstructie. Nadien aangebrachte reparaties hebben niet het gewenste effect gehad. Naar aanleiding van dit arrest merkt Kleyn op dat het gewenst kan zijn in het model-koopcontract nadere invulling te geven aan de vraag of lekkages de normale bruikbaarheid van een woning verminderen. Tevens kan dan aangegeven worden of mededelingen van de verkoper omtrent gedane reparaties een onderzoeksplicht van de koper oproepen.

In een obv is bepaald dat de vorderingen van de kinderen eerst opeisbaar zijn onder andere bij hertrouwen van de langstlevende echtgenoot. Het Hof Amsterdam oordeelde bij arrest van 9 november 1995, NJ 1998, 138 (Notafax 1998 nr 50) dat de vorderingen niet opeisbaar geworden zijn doordat de langstlevende met een ander gaat samenwonen als waren zij gehuwd. In haar commentaar wijst Mellema erop dat in testamenten gemaakt na 1 januari 1998 de vorderingen van de kinderen in geval van een geregistreerd partnerschap alleen dan opeisbaar worden, wanneer in het testament niet alleen het hertrouwen als opeisbaarheidsgrond is genoemd, maar ook uitdrukkelijk het aangaan van een geregistreerd partnerschap.

In het vonnis van de Rechtbank Den Bosch van 21 november 1997 ging het om de vraag of door de kopers van een huis terecht een beroep was gedaan op de ontbindende voorwaarde inzake financiering, waarin overigens het bedrag van de financiering niet was ingevuld. De Rechtbank was van oordeel dat de plicht om actief te zoeken naar een passende financiering niet zover gaat dat de koper ter verkrijging van een definitief aanbod van een bank verplichtingen op zich moet nemen waarvan hij weet dat zijn toekomstige financiële situatie deze niet toelaat. De bank had de financiering geweigerd na de mededeling van de kopers dat de vrouw zwanger was, waardoor haar inkomen zou wegvallen. De kopers konden terecht een beroep doen op de financieringsvoorwaarde.

Wanneer onder een advocaat of een notaris derdenbeslag gelegd wordt op datgene wat deze onder zich heeft voor een schuldenaar van degene die beslag legt, kan de advocaat of notaris zich niet aan zijn plicht om te verklaren wat hij onder zich heeft voor de beslagene onttrekken met een beroep op zijn verschoningsrecht. Bij de verklaringsverplichting van de derde-beslagene en het verschoningsrecht gaat het om twee geheel verschillende belangen, die niets met elkaar te maken hebben.

Al een tijdje loop ik ermee rond: de bijdrage van Kleyn in JBN 1997, nr 91. Hij geeft daarin, kort gemotiveerd, aan waarom een opstalrecht op erfpacht wél kan en een opstalrecht op een appartementsrecht niet.

In JBN 1997, nr 91 wordt betoogd dat voor het vestigen van een opstalrecht om de opstalhouder eigenaar te maken van bijvoorbeeld een garage op een gedeelte van een appartement (bijvoorbeeld op een deel van een open terrein behorende bij een parterre-appartement) de medewerking van alle appartementseigenaren nodig is.

Z en B (zuster en broer) verschillen van mening over de afwikkeling van de nalatenschap van hun moeder (M). B woonde bij M in. Anderhalf jaar voor haar overlijden heeft M met B een schriftelijke huurovereenkomst gesloten. Reeds voor het overlijden van M was de relatie tussen Z en B gespannen.

In het arrest van 18 juni 1997 gaf het Hof Den Bosch de voor de erkenning van het kind door de man, na de weigering door de moeder van haar toestemming de vereiste vervangende toestemming met de bepaling dat het aan de erkenning ingevolge artikel 1:5 lid 2 BW verbonden gevolg van geslachtsnaamwijziging van het kind buiten toepassing blijft. De moeder had zich tegen dát verzoek van de vader niet verzet.

Melgers attendeert erop dat alleen gezamenlijke voogden (niet de enkele voogd) gehouden zijn tot het verstrekken van levensonderhoud aan het kind dat onder hun voogdij staat. Aan de gezamenlijke voogden komt niet het ouderlijk vruchtgenot van het vermogen van de minderjarige toe.