Aflevering 9

De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft zich in een procedure met betrekking tot kavelruil uitgesproken over de betekenis van artikel 17 van de Landinrichtingswet, waarin de kern van het instrument kavelruil wordt samengevat. De auteur wijdt een kritische beschouwing aan de uitspraak. Hij pleit voor een spoedige uitvoering van de voorgenomen wijziging van de regelgeving terzake, teneinde de bestaande onzekerheden op te heffen.

Sinds de 70-er jaren van de vorige eeuw heeft de partnerverklaring (ook wel aangeduid als weduweverklaring) zich in een grote mate van belangstelling mogen verheugen. De verklaring werd zowel juridische als fiscale voordelen toegeschreven. Sinds de introductie van het nieuwe erfrecht op 1 januari 2003 is dit echter veranderd. Het nieuwe erfrecht brengt mee dat een partnerverklaring in veel gevallen overbodig is (geworden). Met de gelijktijdige aanpassing van de Successiewet 1956 zijn de gevallen waarin met de verklaring fiscaal voordeel kan worden behaald spaarzaam geworden. De verklaring heeft dus veel van haar glans verloren. Met deze veranderingen moet ook de advisering rond nieuwe en bestaande partnerverklaringen worden aangepast. Waar dat niet gebeurt, lopen adviseur en/of aanbieder wellicht het risico om aangesproken te worden op het niet uitoefenen van de zorgplicht, zoals blijkt uit na te melden uitspraak van de rechtbank Arnhem.Achtereenvolgens worden uiteengezet de betekenis van de partnerverklaring vóór en na de introductie van het nieuwe erfrecht en de uitspraak van de rechtbank Arnhem.

De Herzieningswet Kadasterwet 1 (Stb. 2005, 107), hierna HKW1 genoemd, maakt het mogelijk stukken in elektronische vorm in te schrijven in de openbare registers. Een eerste versie werd reeds behandeld in JBN 2003, nr. 3. Daarna werd bij nota van wijzigingen een aanpassing aan met name de Wet Elektronisch Bestuurlijk Verkeer doorgevoerd. Hoewel de notificatieprocedure voor aanpassing van de lagere regelgeving nog niet is afgerond, werd 1 september 2005 gekozen als datum van inwerkingtreding. Dat gebeurde omdat de bedrijfsvoering van het Kadaster en veel van zijn cliënten reeds op de HKW1 is afgestemd. Noodzakelijke lagere regelgeving is voor een tussenfase opgenomen in een circulaire van de Minister van VROM. Hierna volgt een opsomming van de belangrijkste veranderingen.

Een notaris mag in beginsel niet beleggen in onroerend goed of in ter beurze of niet ter beurze genoteerde vennootschappen.