Aflevering 12

Op 1 januari 2004 is de Algemene bijstandswet opgegaan in de Wet Werk en Bijstand. In deze bijdrage wordt hiervan een aantal aspecten besproken. Na een algemene inleiding wordt aandacht geschonken aan de bijstandshypotheek, meer in het bijzonder in het kader van bedrijfsbijstand aan zelfstandigen. Geconcludeerd wordt dat door B & W, anders dan onder vigeur van de Abw (CrvB 20 december 2005, Gemeente Vaals), ook hypotheek op het woonhuis van een zelfstandige verlangd kan worden.

In het arrest van 14 juli 2006 bevestigt de Hoge Raad eerder geformuleerde rechtspraak met betrekking tot de tegenstrijdig belangregeling waar het gaat over de onderzoeksplicht van de derde en een schriftelijk aanwijzingsbesluit van de algemene vergadering van aandeelhouders. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de stand van zaken wat betreft de tegenstrijdig belangregeling en wordt ingegaan op de praktische toepasbaarheid daarvan.

Naar verwachting zal in de loop van 2007 de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken (Wkpb) van kracht worden. De Wkpb staat al in het Staatsblad sedert 15 juli 2004 (Stb. 331), maar de inwerkingtreding wacht op de Invoeringswet Wkpb (TK 2005-2006, 30 608), die momenteel bij de Tweede Kamer ligt.

Wat betekent in artikel 5:94, lid 2 BW ‘bevoegdelijk verhuren door een erfpachter? Wat gebeurt er als een erfpachter een bedrijfsruimte ‘bevoegdelijk’ verhuurt, doch voor langer dan vijf jaar? Wanneer gaat de termijn van vijf jaar van artikel 5:94, lid 2 BW lopen bij een stilzwijgende verlenging van de erfpacht? Kunnen wij afkomen van het effect dat de eigenaar aan het eind van het erfpachtrecht vastzit aan een door de erfpachter gesloten huurcontract?