Aflevering 6

De huidige Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) wordt vervangen door een geheel nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro). De daaruit voortvloeiende aanpassing van andere bestaande wetgeving, waaronder de Wet voorkeursrecht gemeenten, is opgenomen in het wetsvoorstel Invoeringswet Wet ruimtelijke ordening (30 938).In het wetsvoorstel Invoeringswet Wro worden de nieuwe planvormen uit de Wro in de WVG verwerkt en worden de grondslagen voor vestiging van het voorkeursrecht vereenvoudigd. Bovendien wordt een voorkeursrecht toegekend aan Rijk en provincie.

Dit is het derde deel in een serie over de vereenvoudiging en flexibilisering van het BV-recht. In dit deel komen de orgaanstructuur en bevoegdheden aan de orde. Bij de orgaanstructuur wordt de vraag gesteld of het terecht is dat niet voor de mogelijkheid van een aandeelhouderbestuurde BV is gekozen. Aandacht wordt besteed aan vereenvoudiging en flexibilisering van de regels inzake de benoeming, schorsing en ontslag van bestuurders en commissarissen alsmede aan het functioneren van en de besluitvorming door de algemene vergadering.

Het hof Amsterdam heeft beslist dat een beroep op dwaling bij het sluiten van een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak niet alleen zijn grondslag kan vinden in bepaalde eigenschappen die die zaak zelf betreffen, maar ook in bepaalde factoren die voortvloeien uit de omgeving.

In dit artikel komen twee uitspraken aan de orde over besluitvorming buiten vergadering bij een BV. In beide uitspraken betreft het een vennootschap die failliet is gegaan. De eerste uitspraak gaat over de vastlegging van een besluit in een notariële akte. De tweede uitspraak betreft het besluit tot aanwijzing van een bijzonder vertegenwoordiger wegens tegenstrijdig belang. Het schriftelijkheidsvereiste staat in beide uitspraken centraal.

In het Notariaat Magazine van januari 2008 staat op de KNB-Nieuwspagina’s een artikel over de Beroepsregel: bijzondere bepalingen (nog steeds) in akte.In dit artikel wordt ingegaan op artikel 3 van de Verordening beroeps- en gedragsregels, uit welke regel voorvloeit dat bij de levering van registergoederen en de vestiging daarop van beperkte rechten “de notaris een inspanningsplicht heeft om zoveel mogelijk gegevens over de rechtstoestand van het registergoed boven water te krijgen.”