Aflevering 12

Tegen de HEMA Notarisservice zijn bezwaren aan te voeren. Het model bevordert niet dat in een concreet geval de meest passende akte wordt verleden, de werkwijze is in strijd met de geest van artikel 22 Wna en ook de ‘gewone mensentaal’ is niet altijd even duidelijk.

Na de publicatie van mijn artikel ‘Vormerkung en latere hypotheekverstrekking aan een derde’ in JBN 2013, nr. 32 mocht ik onder meer een belangrijke reactie ontvangen van Notaris Moerland te Dinxperlo, waarvoor veel dank. De hoofdredactie heeft mij gevraagd nader in te gaan op de in dat artikel behandelde problematiek, en inderdaad is de stof daar belangrijk genoeg voor.

Wanneer bepalingen in een hypotheekakte of de onderliggende geldlening niet voldoen aan de eisen die richtlijn 93/13/EEG inzake oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten daaraan stelt en de hypotheeknemer in een separate declaratoire procedure een uitspraak van de rechter vraagt omtrent de oneerlijkheid van het desbetreffende beding, dient in de tussentijd de hypothecaire executie te kunnen worden geschorst.

Een volledig bevoegd bestuurder compareert bij een akte van hypotheekverlening ten behoeve van ‘zijn’ vennootschap. Hij had daartoe voorafgaand geen toestemming verkregen van de algemene vergadering van aandeelhouders, zoals op grond van de statuten nodig was geweest. In hoeverre moet de notaris zich in zo’n geval bekommeren om de besluitvorming binnen de vennootschap en om de belangen die daarbij in het geding kunnen zijn?

Op 1 oktober 2012 is de Flex-BV wetgeving in werking getreden. Dit heeft geleid tot vele wijzigingen op het terrein van het vennootschapsrecht. Een van die wijzigingen is dat de Flex-BV wetgeving een nieuw type aandelen heeft geïntroduceerd, aandelen van een bepaalde aanduiding. In deze bijdrage bespreek ik wanneer sprake is van aandelen van een bepaalde aanduiding en wat in de praktijk de mogelijkheden zijn van aandelen van een bepaalde aanduiding. Voor een goed begrip besteed ik in de volgende paragraaf eerst aandacht aan de vraag wat precies een aandeel is. In de daarop volgende paragraaf ga ik vervolgens in op aandelen van een bepaalde aanduiding.