Aflevering 3

In veel huwelijkse voorwaarden en samenlevingscontracten komt de clausule voor dat een staande huwelijk/samenwoning aan te schaffen woning die als gezamenlijke woning gaat dienen, op beider naam dient te worden verkregen. In de vorige huwelijkse voorwaarden van het echtpaar in kwestie was die clausule ook opgenomen; in de laatste versie niet meer. Heeft de vrouw recht op enige verrekening van de waardestijging van een woning die op naam van de man was verkregen?

De zogenoemde Huisvestingswet 2014 is per 1 januari 2015 in werking getreden. Voor het notariaat moet wat betreft deze nieuwe huisvestingswet in ieder geval één aspect gesignaleerd worden.

Wanneer de rechter-commissaris bij de doorzoeking van een notariskantoor stukken en bestanden onder zich neemt met het oog op de strafvordering, is sprake van strafvorderlijke inbeslagneming. Er bestaat in deze context geen wettelijke basis voor een ‘voorlopige inbeslagneming’ of ‘inbewaringstelling’. De rechter-commissaris dient kennis te nemen van de stukken en bestanden, die voor de waarheidsvinding of voor het standpunt van de verschoningsgerechtigde relevant (kunnen) zijn. Dit betekent geen inbreuk op het verschoningsrecht. Voor de beoordeling van de vraag of zich de zeer uitzonderlijke omstandigheden voordoen die rechtvaardigen dat het verschoningsrecht moet wijken voor het belang van de waarheidsvinding, zal het in de regel gaan om een beoordeling van feiten en omstandigheden die buiten de inhoud van de betreffende stukken en bestanden liggen. De verdenking moet dus vooraf bestaan. Inbeslagneming van dossiers en bestanden bij wijze van fishing expedition, om langs die weg te bezien of de professionele geheimhouder zich wellicht schuldig heeft gemaakt aan zeer ernstige strafbare feiten, is niet toelaatbaar.

De tekst van artikel 1 Besluit Huwelijksgoederenregister is gesynchroniseerd met artikel 1:99 lid 1 sub b. BW, maar dat laat onverlet dat het systeem van artikel 1:99 BW (ontbinding van de gemeenschap op het moment dat het echtscheidingsverzoek wordt ingediend) voor de notariële praktijk pas werkbaar zal zijn als de inschrijving van het verzoek in het huwelijksgoederenregister een constitutief vereiste wordt voor de ontbinding van de gemeenschap van goederen. De wetgever moet snel in actie komen

Met name door een tuchtuitspraak van het Gerechtshof Amsterdam van 24 mei 2011 is de discussie omtrent ministerieweigering en het faciliteren van wanprestatie weer opgelaaid. Deze discussie zou echter kunnen veranderen zodra de Verordening dienstweigering in werking is getreden. In deze bijdrage bespreekt de auteur kort de problematiek van het faciliteren van een wanprestatie, het verschil daarbij tussen een tweede pandrecht op aandelen en een tweede hypotheekrecht en meer in het bijzonder de positie van de notaris bij een wanprestatie in het kader van de vestiging van een tweede pandrecht op aandelen na invoering van de Verordening dienstweigering.

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op civielrechtelijk gebied door Notafax is bericht, maar (nog) niet in JBN is besproken. Bijbehorende trefwoorden zijn in het register opgenomen. De nummers voor de berichten corresponderen met dat van het desbetreffende bericht in Notafax.