Aflevering 1

Wij zijn verheugd om uit ons midden Peter van Es te mogen feliciteren met zijn recente benoeming tot hoogleraar notarieel recht aan de Universiteit Leiden.

Het voorkomen van witwassen en financieren van terrorisme kan een inbreuk op het recht op privacy rechtvaardigen maar het openstellen van een UBO-register voor ieder lid van de bevolking is niet strikt noodzakelijk en moet dus als ongeldig worden aangemerkt (Europese Hof van Justitie 22 november 2022, ECLI:EU:C:2022:912).

De notariskamer van het Hof Amsterdam heeft op 20 september 2022 (ECLI:NL:GHAMS:2022:2699) de beslissing van de Kamer voor het Notariaat Arnhem-Leeuwarden van 27 juli 2021 (besproken in JBN 2022/32) vernietigd. Volgens het hof had de kandidaat-notaris de adviseurs van partijen gelijkelijk moeten blijven informeren. Verder had de kandidaat bij het passeren van de leveringsakte niet meer voldoende overzicht, en daarmee ook onvoldoende regie, over de inhoud van de koopprijsbepaling, waarmee vaststaat dat de tekst in deze overdrachtsakte onvoldoende zorgvuldig tot stand is gekomen, aldus het hof. Hierdoor heeft de kandidaat de belangen van de klagende koper niet met de grootst mogelijke zorgvuldigheid behartigd bij het opstellen van de koopprijsbepaling.

In haar uitspraak van 21 september 2022 (ECLI:NL:RBOBR:2022:3992) heeft de rechtbank Oost-Brabant onder andere geoordeeld over de vraag of een koper van een aandeel in een registergoed met succes een beroep kan doen op de derdenbescherming van art. 3:24 BW. Eiser in deze zaak stelde dat het registergoed was ingebracht in een maatschap. Ik besteed hier aandacht aan de verschillen tussen een maatschap en een eenvoudige gemeenschap, de bescherming van art. 3:24 BW en de positie van de passerende notaris.

Nederlandse financiële instellingen hebben op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) de plicht om onder andere onderzoek te doen naar hun klanten en om ongebruikelijke transacties van die klanten te melden. Op grond van die verplichting tot het doen van klantenonderzoek moet een bank al haar klanten en transacties screenen en monitoren. In een uitspraak van de voorzieningenrechter van de Rechtbank Midden-Nederland van 20 mei 2022 (ECLI:NL:RBMNE:2022:2060) was aan de orde de vraag of een executieveiling mag doorgaan als een bank op grond van de Wwft twijfels heeft omtrent een gedane betaling.

In deze bijdrage bespreek ik de werking van het Haags Huwelijksgevolgenverdrag 1905 aan de hand van het arrest van Hof Den Bosch van 15 februari 2022 (ECLI:NL:GHSHE:2022:479). In dit arrest worden de stofwolken van het Verdrag geblazen en wordt de toepassing en uitwerking van het Verdrag geanalyseerd. Twee vragen staan daarbij centraal:

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op civielrechtelijk gebied door Notafax is bericht, maar (nog) niet in JBN is besproken.