Aflevering 7-8

Op 21 februari 2025 heeft de Hoge Raad een belangrijk arrest gewezen over giften die besloten liggen in een samenstel van rechtshandelingen (ECLI:NL:HR:2925:316). De oude Erven Bal-problematiek is eerder al nieuw leven ingeblazen in het kader van een koop gevolgd door kwijtschelding van de koopsom onder uitsluitingsclausule (zie HR 1 mei 2015, ECLI:NL:HR:2015:1199 en vgl. HR 8 september 2017, ECLI:NL:HR:2017:2274) en dit gebeurt nu met het oog op de mogelijke toepassing van art. 4:66 lid 2 BW.

In HR 21 februari 2025, ECLI:NL:HR:2025:322, de nieuwste loot aan de stam van de bekende Zalco-jurisprudentie van de Hoge Raad, stond de vraag centraal of de pandhouder wiens recht tenietgaat ten gevolge van natrekking van het verpande goed door een goed waarop een verhypothekeerd recht van opstal rust, op grond van art. 6:212 BW een vordering uit ongerechtvaardigde verrijking heeft op de hypotheekhouder. In deze bijdrage zal nader worden ingegaan op dit ook voor de registergoederenpraktijk relevante arrest.

Bij juridische fusie- en splitsing gaan vermogensbestanddelen en overeenkomsten in beginsel over onder algemene titel. Bij arbeidsovereenkomsten is wat bijzonders aan de hand. Als er sprake is van de overgang van een onderneming of een zelfstandig onderdeel daarvan worden de modaliteiten van de overgang van arbeidsovereenkomsten namelijk niet beheerst van de fusie- en splitsingsregeling. Dat kan uitmaken, volgens Rb. Midden-Nederland 11 december 2024, ECLI:NL:RBMNE:6815.

Volgens de Hoge Raad kan de beschermingsbewindvoerder geen verzoek doen tot toelating van de rechthebbende tot de wettelijke schuldsaneringsregeling (WSNP). Het WSNP-verzoekschrift was in casu niet mede door de schuldenaar ondertekend. De bevoegdheid van de beschermingsbewindvoerder is weliswaar verruimd door de wetswijziging van art. 1:441 lid 1 BW in 2014, maar die wijziging omvatte niet tevens – zo oordeelt de Hoge Raad – de WSNP- aanvraagbevoegdheid, zoals die wel bestaat voor het College van B&W (HR 25 oktober 2024, ECLI:NL:HR:2024:1553).

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op civielrechtelijk gebied door Notamail is bericht, maar (nog) niet in JBN is besproken. Bijbehorende trefwoorden zijn in het register opgenomen. De nummers voor de berichten corresponderen met dat van het desbetreffende bericht in Notamail.

Ons bereikte het verdrietige bericht dat W. (Wim) Louwman is overleden. Hij was vele jaren lid van de vaste redactie van ons tijdschrift. Van zijn hand verscheen een groot aantal bijdragen die voor de onroerend goedpraktijk van grote waarde zijn gebleken. Als voormalig hoofdbewaarder van het Kadaster en president van de Europese organisatie van landregisters bewaakte hij zekerheid in het rechtsverkeer in onroerend goed in Nederland en Europa. Wij wensen zijn naasten sterkte met dit verlies.

Het register verwijst naar het nummer bij het bericht