Aflevering 2

Fiscale begrippen kennen een definitie die vaak afwijkt van de civiel-juridische invulling – en staan regelmatig nog verder af van de betekenis die in het normale spraakgebruik daaraan wordt gegeven. Fiscaal onroerende zaken kunnen civiel-juridisch roerend zijn. Onder gebouwen vallen fiscaal ook straten, wegen, pleinen en kunstgrasvelden. Mensen wonen in wat fiscaal geen woning is of mag zijn. En waar geen mens zou willen wonen, kan fiscaal nog een woning zijn. Maar ook tussen belastingmiddelen bestaan verschillen. Een woning in de overdrachtsbelasting is niet altijd een woning voor de inkomstenbelasting. In zijn bijdrage gaat J.G. van Ingen in op het fiscale begrip ‘woning’ en beschrijft hij de nuanceverschillen aan de hand van zorgvilla’s. Aan verschillende elementen (fysieke kenmerken, faciliteiten, oorspronkelijke bouwaard en bestemming) blijkt een afwijkende betekenis te moeten worden toegekend bij de beoordeling, afhankelijk van de regeling waarin het begrip ‘woning’ wordt gehanteerd.

Wanneer is een woning in de Wet IB 2001 een woning?

Steeds meer mensen maken er gebruik van. De tijdelijke verhuur van opslagruimte, ook wel selfstorage genoemd, is de laatste jaren enorm toegenomen.

Het gerechtshof in Amsterdam heeft onlangs een arrest gewezen in een zaak waar het ging om de vraag wat de omvang van het ver/gekochte was: het gehele parkeerterrein of een deel daarvan.

Minister Ollongren komt met een nieuw wetsvoorstel voor een verhuurdervergunning. Dit naar aanleiding van de positieve uitkomsten van een pilot project dat in dat kader de afgelopen twee jaar heeft plaatsgevonden in diverse gemeenten.

De Hoge Raad heeft op 22 februari jl. kenbaar gemaakt dat met ingang van 1 april 2021 (en nee dat schijnt geen grap te zijn) digitaal procederen in civiele verzoekzaken bij de Hoge Raad in werking treedt.

Bouwbesluit 2021

De Raad voor de rechtspraak heeft op 9 februari 2021 (via ‘rechtspraak.nl’) bekendgemaakt dat er 41.7% minder faillissementen zijn uitgesproken in januari 2021 dan in dezelfde maand een jaar geleden.

Anders dan andere jaren komt er voor de sociale huursector in 2021 geen huurverhoging, kortom een huurbevriezing voor 2021, zelfs geen inflatiecorrectie dus. Minister Ollongren heeft immers in januari 2021 bekendgemaakt dat het maximale huurverhogingspercentage voor 2021 op 0% is gezet voor wat betreft de gereguleerde huursector, lees: sociale huursector.

Art. 4 WBRV

Art. 3 lid 1 sub a jo. art. 11 lid 1 jo. art. 37d Wet OB 1968

Art. 2 en 9 Btw-richtlijn 2006/112/EG