Aflevering 9

Wanneer is sprake van ‘onbebouwde grond’? Op 9 februari 2024 wees de Hoge Raad een belangrijk omzetbelastingarrest (het Snoepfabriek-arrest) waarin hij onder meer ingaat op de beoordeling van het voorwerp van de levering wanneer een geleverd terrein deels bebouwd en deels onbebouwd is. De eerste indruk was dat de Hoge Raad met veel woorden de praktijk van een bruikbaar stappenplan voorzag. Nadien verschenen uitspraken van feitenrechters, die laten zien dat het toepassen van het nieuwe toetsingskader nog niet maakt dat het pleit is beslecht.

Op 1 januari 2025 treden de ‘Wet aanpassing fonds voor gemene rekening en vrijgestelde beleggingsinstelling’ (nr. 36423) en de ‘Wet fiscaal kwalificatiebeleid rechtsvormen’ (nr. 36425) in werking. Ter voorkoming van ongewenste fiscale gevolgen heeft de wetgever overgangsrecht in het leven geroepen, waarmee alleen in 2024 fiscaal gefaciliteerde herstructureringen uitgevoerd kunnen worden. In het overgangsrecht is ook een specifieke regeling voor de overdrachtsbelasting opgenomen.

De Regeling aanwijzing directeur-grootaandeelhouder is in 2016 in een nieuw jasje gestoken. Vanaf de wijziging is de regeling slechts een aantal keer in rechte onderwerp van geschil geweest. Het aantal gerechtelijke uitspraken valt dus mee. Dat is wellicht niet zo verassend, omdat in de regeling van 2016 rekening is gehouden met ontwikkelingen in de jurisprudentie en de invoering van de Flex-B.V. Daarmee lijkt de gewijzigde regeling in lijn te zijn met de bedoeling van de wetgever om de bestaande praktijk te verduidelijken. Desalniettemin vormt een achtjarig jubileum een mooi moment om stil te staan bij de regeling. In dit artikel wordt de regeling toegelicht, waarbij tevens aandacht wordt besteed aan recente jurisprudentie.

Vorig jaar is een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting van de Belastingdienst d.d. 8 november 2021, nr. 21-052-22, gepubliceerd, waarin wordt gesteld dat de notaris...