Aflevering 5

Hoe krijg je een notaris boos? Aan de hand van mijn persoonlijke ervaring is dat niet gemakkelijk; zelfs de lastigste cliënten worden nog met egards behandeld. Maar het is toch gelukt en wel door de Belastingdienst. Het collectieve notariaat heeft zich en public beklaagd over de belabberde zorg die een deel van de verplicht door de notaris aan te bieden documenten heeft ondergaan. Stukken raken zoek of worden aan het verkeerde adres bezorgd! Inmiddels heeft de Belastingdienst beterschap beloofd. Dat is mooi, maar het kwaad is geschied. Er is afbreuk gedaan aan de reputatie van een dienst die tot enorme prestaties in staat is gebleken.

In de afgelopen tijd is de Hoge Raad geconfronteerd met de beperkingen die zijn verbonden aan bepaalde acties die tot benadeling van een contractuele partij zouden kunnen leiden en de reflexwerking daarvan op een meer algemene actie, bijvoorbeeld onrechtmatige daad op grond van hetzelfde feitencomplex als de eerstbedoelde specifieke acties.

Met ingang van 1 januari 2006 is de berekening van een verkrijging vrij van recht gewijzigd. Welke gevolgen heeft dit voor de berekening van het schenkings- of successierecht wanneer een verkrijging deels vrij van recht gebeurt? In dit artikel ga ik hier op in. Ook wordt kort ingegaan op een aantal andere aspecten van een verkrijging vrij van recht.

Veel natuurlijke personen die voor de heffing van omzetbelasting als ondernemer worden aangemerkt (hierna: btw-ondernemers) hebben het arrest Charles en Charles-Tijmens (hierna: C/CT-arrest) aangegrepen om de in rekening gebrachte omzetbelasting voor hun (nieuwbouw)woning terug te vragen. Door zich op het C/CT-arrest te beroepen, hebben zij tot 1 januari 2007 kunnen profiteren van een heffingslek in de Wet op de omzetbelasting 1968 (hierna: Wet OB 1968). Inmiddels is de Wet OB 1968 met ingang van 1 januari 2007 aangepast aan de Richtlijn betreffende belasting over toegevoegde waarde (hierna: de Richtlijn). Tijd dus om de zaken op een rijtje te zetten voor deze groep eigenwoningbezitters.

Op 13 november 2006 is een uitvoerig besluit gepubliceerd waarin tal van besluiten op het terrein van de eigen woning zijn samengevoegd en geactualiseerd. Kort daarop is op 20 februari 2007 het volgende besluit inzake de eigen woning, meer specifiek de bijleenregeling, afgegeven. In dit laatste besluit wordt ingegaan op vragen omtrent de bijleenregeling. In deze bijdrage ga ik in op de belangrijkste gevolgen die dit besluit met zich meebrengt.