Aflevering 12

De eerste hypotheekhouder die onder het oude recht gebruik wenst te maken van zijn bevoegdheid tot parate executie, wordt in de slotzin van artikel 1223 lid 2 BW voor de ten uitvoer legging verwezen naar artikel 1255 BW.

Op 1 januari 1992 zal de Nederlandse notaris er vooralsnog twee soorten transportakten op na moeten houden. Voor de koopovereenkomsten gesloten vóór 1 januari 1992 geldt ook na die datum nog het 'oude' recht gedurende één jaar, behalve wat de leveringsformaliteiten betreft en wat de gevolgen van niet-nakoming na 1 januari 1992 betreft (artikel 136 Overgangswet). Voor de koopovereenkomsten die na 1 januari 1992 zijn gesloten, geldt dan volledig het nieuwe recht.

Er bestaat een oud gebruik bij de verkoop van een onroerend goed inhoudende dat de verkoper van de koper bedingt dat de koper het goed accepteert met alle 'lasten en beperkingen uit vorige titels voortvloeiende'. Meestal is dit een bepaling in het 'voorlopig koopcontract' die de koper zonder veel commentaar en in het algemeen accepteerde.

De juridische fusie is thans een algemeen verschijnsel! Je hoeft het NRC Handelsblad maar open te slaan en je ziet weer een aankondiging van een voornemen tot fusie.

Van Rossum en Boer zijn eigenaren van aangrenzende erven. Op het erf van Van Rossum staan een loods en een schuur die uitmonden op het perceel van Boer. Ten laste van het erf van Boer bestaat sinds 1959 een erfdienstbaarheid van weg.

Op de ingezonden bijdrage van Schreurs over de rente in het kader van een ouderlijke boedelverdeling (JBN 1991, nr 168) is een reactie gekomen die aanleiding geeft tot de volgende kanttekeningen.

In geval van overlijden hier te lande van een persoon met Turkse nationaliteit zal de notaris kunnen worden geconfronteerd met toepasselijkheid van Turks erfrecht.

Onlangs werd ik opmerkzaam gemaakt op een zinsnede die is opgenomen in de nieuwe druk van J.H.C. Melis over de Notariswet. Het betreft de zesde herziene druk bewerkt door Prof. Mr A.H.M. Santen en door Mr B.C.M. Waaijer.

Het boek 'Tekst & Commentaar Nieuw Burgerlijk Wetboek' voorziet, zo blijkt uit de praktijk, in een behoefte. Maar natuurlijk is het niet 'het laatste woord' over het NBW. De schrijvers hebben uit een ongehoord omvangrijke parlementaire geschiedenis keuzes moeten maken. Al was het maar om 'kort' te kunnen blijven. De gebruiker moet er dus voor oppassen blind te varen op het boek.

In het onderhavige arrest komt aan de orde de vraag of bij niet voldoening aan een bouwverplichting de overeengekomen boete wordt verbeurd.

In kort geding kwam tweemaal in één jaar een klassiek conflict voor de president, een tussendoor ingesteld beroep werd ingetrokken.

Jaarrekening zonder vermelding van vaststelling gedeponeerd, schorst de termijn van rechtspleging

Tot de, door echtscheiding, ontbonden huwelijksgemeenschap behoort de voormalige echtelijke woning. De woning wordt nog bewoond door de vrouw met haar drie kinderen, waarvan de jongste in 1994 meerderjarig wordt. Zowel de man als de vrouw hebben geen financiële middelen om de woning aan zich te laten toescheiden.

Mr E. Kwakernaak stuurde naar aanleiding van de bijzondere uitgave van het JBN over verkoop en levering van onroerend goed in België (JBN 1991, 151) aanvullende informatie met betrekking tot Hoofdstuk IX, Fiscale Aspecten. Het betreft de volgende punten.

Onlangs is bij de Tweede Kamer een nota van wijziging ingediend op het wetsontwerp Verplaatsing Mestproduktie (nr 21114).

De artikelen 86, 89, 196 en 198 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek, die inhouden de regeling van overdracht van aandelen op naam in naamloze vennootschappen en besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid, blijven na invoering van de boeken 3, 5 en 6 Nieuw BW in hun oude tekst gehandhaafd.