Aflevering 10

Het notariaat heeft de afgelopen maanden in een breed scala kunnen kennismaken met nieuwe modellen voor hypotheekakten van banken en andere institutionele beleggers. Aanleiding was uiteraard de invoering van het nieuwe vermogensrecht.

De executieveiling moest tot 1 januari jongstleden conform de artikelen 1223 lid 2 jo 1255 OBW plaatsvinden in het openbaar, volgens de plaatselijke gebruiken zoals die golden daar waar het goed werd verkocht. De wetgever verwachtte op deze wijze zowel een objectief vastgestelde als ook een zo hoog mogelijke koopprijs te verkrijgen, van belang voor de executant, de beslagleggers, de lager gerangschikte hypotheekhouders en niet in het minst ook voor de geëxecuteerde.

I.

Installatie

In JBN 1992, nr 92 en in de hiervoor geplaatste bijdrage van Kuhlmann onder nr 116 is aan de orde de onlangs in zwang gekomen gewoonte van de grote hypotheekhouders om een hypotheekgever kwalitatief te verbinden aan een aantal verplichtingen om te dulden of niet te doen.

Aan een eigenaar van een erf kan ten laste van de naburige erven een noodweg worden toegekend indien tot het erf geen behoorlijke toegang aanwezig is (zie artikel 5:57 BW).

Met de aanpassing aan de 12e richtlijn op 16 maart 1992 zijn enkele artikelen in de wet ingevoerd die inhouden dat het bestuur van een NV of BV aantekening moet houden van alle door de algemene vergadering van aandeelhouders genomen besluiten. Daarnaast dienen bij de zogenaamde éénpersoonsvennootschappen de afspraken met de directie-aandeelhouder te worden vastgelegd (zie JBN 1991, nr 47; 1992, nr 4). Kluwer heeft hierop gereageerd door een Register van aandeelhoudersbesluiten uit te geven.