Aflevering 2

Echtgenoten dragen de rechten uit hun beider levensverzekeringen over aan een hypotheekinstelling tot zekerheid voor hun verplichtingen uit de overeenkomst van geldlening. Er wordt een zgn. partnerverklaring ondertekend. Na het overlijden van één van beide partners meent de kantonrechter dat de met de hypothecaire geldlening verbonden verzekerings-uitkering verstrekt t.b.v. een tot de nalatenschap behorende onroerende zaak, mede in mindering strekt op het deel van zijn hypothecaire schuld, waardoor zijn nalatenschap is gebaat, ook indien een 'partnerverklaring' is afgegeven. In hoger beroep oordeelt de Rechtbank dat de kantonrechter ten onrechte heeft aangenomen dat de verzekeringsuitkering in de nalatenschap van de partner valt. De langstlevende partner heeft voldaan aan de eis van de verzekeraar dat met de uitkering het verschuldigde bedrag door hem zoveel mogelijk zou worden gekweten. Hij is hierdoor eerste begunstigde gebleven en rechthebbende op de bewuste verzekeringsuitkering, zodat deze geen deel uitmaakt van de nalatenschap van de overleden partner.

Kleyn gaat in op de volgende door Snijders in zijn noot in de NJ onder de verschoningsarresten gemaakte onderscheidingen: is het een verschoningsrecht ten opzichte van partijen of ten opzichte van derden-belanghebbenden; van belang is de vraag of er al dan niet overeenstemming tussen partijen is bereikt; en zo ja, is deze overeenstemming met medewerking van de notaris al dan niet schriftelijk vastgelegd? Het is van belang tijdig na te gaan in hoeverre bij onderhandelingen en contracten het gezegde als toevertrouwd geldt. Dit kan echter repercussies hebben voor de (verplichte) ambtsbediening.

Aan de hand van een arrest van de Hoge Raad wordt uiteengezet hoe belangrijk het is dat de 'beherende' erfgenaam een goede boekhouding bijhoudt. Al vrij snel wordt beheer aangenomen met de daaraan verbonden verplichting van rekening en verantwoording. De omstandigheden van het gegeven geval, zoals het bestaan van een nauwe familierelatie, bepalen de behoorlijkheid van de rekening en verantwoording.

Bespreking van jurisprudentie inzake de beroepsaansprakelijkheid van notarissen, waarbij diens verplichtingen onderscheiden worden in resultaats- en inspanningsverbintenissen en verplichtingen uit eer en waardigheid en in het algemeen uit de maatschappelijke functie van de notaris. In de THB-arresten constateert de Hoge Raad onder andere dat de zorgplicht van de notaris zich niet alleen uitstrekt tot (nadelige) financiële gevolgen van een door hem verzorgde transactie voor een van de partijen, maar zich onder omstandigheden ook uitstrekt tot een zekere zorg voor de belangen van derden, welke betrokken zijn bij de door zijn cliënten van hem verlangde ambtbedieningen.

Schematisch overzicht van de rangorde van voorrechten.

Nagegaan wordt of een in de akte van schuldigerkenning opgenomen bijzonder beding, waarin de overdraagbaarheid van de door schenking ontstane vordering wordt uitgesloten goederenrechtelijke werking heeft tegen derden. De meningen zijn verdeeld. Ter beveiliging van de schenkende ouders wordt voorgesteld een fikse boete te stellen, de vordering renteloos te maken en/of haar niet-opeisbaarheid te verlengen.

Uit de MvT bij art. 44 ontwerp Notariswet blijkt de wetgever terughoudend ten aanzien van het depot (als minuut) van de source code. De mogelijkheid van deponering als minuut wil de wetgever beperken tot akten in de zin van art. 183 lid 1 Rv. Wil de notaris andere zaken dan akten bewaren dan zal hij zijn toevlucht moeten nemen tot een door hem gecontroleerde stichting.

Een testament heeft pas werking na de dood van de testateur. In het systeem van de wet past niet dat tijdens het leven van de testateur vernietiging van een testament kan worden gevorderd, omdat pas na zijn overlijden duidelijkheid ontstaat over de rechtens relevante erfrechtelijke feiten.

Bij een verzekering naar herbouwwaarde is niet van belang of een gebouw na herbouw dezelfde functie herkrijgt als voor de brand. De verzekering biedt in beginsel dekking voor de herbouwkosten. De eigenaar van het pand komt door de uitkering naar herbouwwaarde niet in een duidelijk voordeliger positie te verkeren, ondanks zijn vóór de brand genomen besluit om het pand af te stoten.

Voor de vaststelling over wier percelen een noodweg moet lopen, is van belang de noodweg zo kort mogelijk te doen zijn, dat infrastructuur aanwezig is en dat de schade gering is. Dientengevolge is het voldoende die eigenaren te dagvaarden, die redeljkerwijs in aanmerking komen om in de beoordeling te worden betrokken.

Klaagster ontbindt een koopovereenkomst. De notaris weigert de bankgarantie in te roepen. Het Hof oordeelt in hoger beroep in deze tuchtrechtzaak dat de notaris terecht ervan is uitgegaan dat hij dient te waken voor de belangen van beide contract-partijen. Het verzoek de garantie in te roepen valt in wezen te duiden als een poging de garantie alsnog om te zetten in een waarborgsom. Het is echter niet aan de notaris om een dergelijke positieverbetering voor één der partijen te bewerkstelligen als van de gelijkwaardigheid van partijen kan worden uitgegaan.

Het aanbod van een notaris aan cliënten om bij het opmaken van een hypotheekakte kosteloos een testament of een samenlevingscontract op te maken is in strijd met de tariefregeling. Bij een derelijk handelen is naar het oordeel van het Hof Amsterdam het openbaar belang bij een goede beroepsuitoefening in het geding. De notaris handelt in afwijking van hetgeen in zijn ambt betaamt.