Aflevering 10

Bespreking van de methoden die kunnen worden gehanteerd om te bereiken dat bepaalde goederen van de nalatenschap naar de kinderen kunnen worden doorgeschoven ingeval een OBV testament aanwezig is dan wel de wettelijke verdeling van artikel 4.2A.1.1 NBW van toepassing is. De annuleringsmogelijkheid die in de OBV kan zijn opgenomen en de ongedaanmaking van de wettelijke verdeling kunnen slechts betrekking hebben op alle goederen. In dat geval zal bij een daarop volgende verdeling uitvoering moeten worden gegeven aan de wensen van de langstlevende en de kinderen. Het risico voor de langstlevende dat de kinderen niet aan de verdeling willen meewerken (de langstlevende heeft zijn bescherming uit testament of wettelijke verdeling prijs gegeven) kan volgens de auteur worden ondervangen door ten behoeve van de langstlevende een keuzelegaat op te nemen en hem tot executeur-testamentair te benoemen met het recht de legaten af te geven. Daarmee kan worden voorkomen dat de langstlevende afhankelijk wordt van de medewerking van de kinderen.

Bespreking van een procedure voor het Pachthof tot schriftelijke vastlegging van een pachtovereenkomst van verkochte grond die bij de verkoper in pacht blijft. Gewezen wordt op de alternatieven voor de reguliere dwingendrechtelijke pacht door gebruik te maken van de in 1995 ingevoerde moderne pachtvormen. De procedure toont aan dat een goede notariële voorlichting en advisering op het gebied van pacht op zijn plaats is.

Na verwijzing naar JBN 2000, nr 61 waarin de wettelijke regeling van het kapitaal van de omzetting van een NV en BV in euro wat betreft de gefacilieerde wijziging van de statuten is besproken, besteedt de auteur aandacht aan de in de tweede zin van artikel 2:67a/178a BW opgenomen mogelijkheid het berekende nominale bedrag van de aandelen in euro naar boven of naar beneden af te ronden, welke afronding niet hoger of lager mag zijn dan 15% van het oorspronkelijke bedrag in gulden. De wijze van bijstorting in geval van kapitaalverhoging wordt besproken. Vervolgens wordt de omzetting in euro in combinatie met de wijziging van het aantal aandelen behandeld. De auteur adviseert de omzetting in euro en de splitsing van aandelen in het slot van de akte van statutenwijziging te constateren, zodat het ontstaan van de nieuwe aandelen herleidbaar is.

Bespreking van het voorstel tot wijziging van de Meststoffenwet dat maatregelen bevat die ervoor zorgen dat alsnog wordt voldaan aan de Nitraatrichtlijn. Het wetsvoorstel houdt onder meer de volgende wijzigingen van de Meststoffenwet in a. Een aanscherping van de fosfaat- en stikstofverliesnormen van het bestaande stelsel van regulerende mineralenheffing. b. De invoering van een stelsel van mestafzetcontracten. c. Het vervallen van de mestproductierechten, varkensrechten en pluimveerechten per 1 januari 2005. De auteur behandelt de verschillende wijzigingen en geeft in zijn conclusie aanbevelingen voor de notariële praktijk.

De auteur geeft een overzicht van de rechtspraak inzake aanspraken uit levensverzekering en verknochtheid, mede in geval van uitkeringen krachtens meeverzekerde arbeidsongeschiktheid en in geval van inkomstenderving. De auteur concludeert dat in het algemeen de rechten uit een levensverzekering tot de huwelijksgemeenschap behoren en derhalve bij ontbinding in de verdeling moeten worden betrokken. Uitzonderingen betreffen de aanspraken uit een meeverzekerde arbeidsongeschiktheidsverzekering en uit een levensverzekering die is gesloten ter vervanging van gederfd of te derven inkomen als gevolg van beëindiging van een dienstbetrekking. Op grond van verknochtheid vallen deze aanspraken niet in de huwelijksgemeenschap.

De auteur bespreekt de nieuwe Gedragscode hypothecaire woningfinancieringen die per 1 maart 2001 van kracht zal worden. De Gedragscode is tot stand gekomen na overleg met de overheid en consumentenorganisaties en wordt onderschreven door vrijwel alle banken, spaarbanken, hypotheekbanken, verzekeringsmaatschappijen, pensioenfondsen en bouwfondsen en is van toepassing op iedere hypothecaire financiering die door een hypothecaire financier als standaardproduct aan consumenten in het openbaar wordt aangeboden en/of verstrekt.

De auteur besteedt aandacht aan de ‘Baarns Beslag brief’ die door notarissen wordt gebruikt ingeval de koper van een pand de koopprijs geheel of gedeeltelijk betaalt uit de opbrengst van een door hem verkocht pand, waarbij de twee transportakten op dezelfde dag worden gepasseerd bij twee verschillende notarissen. Daarmee wordt de positie van de ‘verkopende’ notaris afgedekt. De positie van de ‘kopende’ notaris wordt besproken. De auteur adviseert bij de tweede levering in de akte een bepaling op te nemen waardoor de verkoper uitdrukkelijk op de risico’s wordt gewezen. Een ontwerp-tekst wordt opgenomen.