Aflevering 10

Korte verjaringstermijn van artikel 7:23, lid 2 BW is nu ook van toepassing op vordering uit hoofde van onrechtmatige daad wegens bodemverontreiniging.

De certificering van aandelen is de oplossing geweest van het notariaat om aan de behoefte van de praktijk om stemrechtloze aandelen te creëren tegemoet te komen. Wanneer de aandelen gedecertificeerd worden, kunnen vragen opkomen rond inkoopbepalingen en pandrecht. Twee vragen worden in deze bijdrage aan de orde gesteld. Steeds wordt uitgegaan van aandelen in het kapitaal van een BV.

Veelal wordt een fideï-commis de residuo (naar het huidige recht voorwaardelijke making, of populair gezegd tweetrapsmaking) door erflater in zijn testament opgenomen om enerzijds een persoon voordeel uit zijn nalatenschap te laten genieten (de bezwaarde) doch anderszijds te bepalen aan wie een eventueel restant (residuo) toekomt (verwachter). Zowel naar oud recht (artikel 1036 oud BW) als naar nieuw recht (artikel 4:141 BW) geeft de wet de erflater de mogelijkheid de bezwaarde de bevoegdheid te verlenen het verkregene te vervreemden en zelfs te verteren alles in de mate waarin de erflater dat heeft bepaald.

Klacht van het Kadaster tegen notaris, die alleen tegen betaling wilde onderzoeken of een akte van zijn ambtsvoorganger moest worden gerectificeerd, wordt door de Kamer van Toezicht Almelo gegrond verklaard.

De behoefte aan snelle geautomatiseerde afdoening leidt tot de vraag naar werkprocessen, waarbij stukken in een fase voorafgaand aan inschrijving zijn beoordeeld. Artikel 11b, lid 10 KW, volgens welke bijlagen voorafgaande aan elektronische inschrijving in depot kunnen worden gegeven, biedt daartoe de mogelijkheid. In depot geven gebeurt in de praktijk in de volgende gevallen: - reserveren van toekomstige kadastrale aanduidingen voor appartementsrechten en netwerken;- controle van doorhalingen van hypotheken/beslagen;- digitale teboekstelling van schepen.

Bij een voorkeursrecht heeft de voorkeursgerechtigde recht op bewijs van de hoogte van het bod van een derde.Als een notaris weet heeft van een voorkeursrecht mag hij afgaan op de enkele mededeling van een comparant dat het voorkeursrecht niet meer bindt.

In dit artikel worden de meest recente uitspraken omtrent het niet voldoen aan de stortingsplicht behandeld en worden deze beschouwd in het licht van de uitspraken van de Hoge Raad hieromtrent in de WTN en Bas-C arresten, alsmede in het licht van de op 4 april van dit jaar verschenen derde tranche van het Ambtelijk Voorontwerp tot wijziging van boek 2 BW in verband met de aanpassing van de regeling voor BV’s.