Aflevering 1

Wordt de langstlevende echtgenoot onbevoegd om te beschikken over de nalatenschap van de andere echtgenoot in het geval van een ouderlijke boedelverdeling (obv) en een beneficiaire aanvaarding van de nalatenschap? Welke verschillen zijn er tussen de obv en de wettelijke verdeling? Deze vragen worden beantwoord naar aanleiding van rechtspraak over dit onderwerp.

Een Vormerkung beoogt het recht van de koper op daadwerkelijke nakoming door de verkoper van een registergoed te beschermen door toekenning van zakelijke werking aan de ingeschreven koop. HR 8 oktober 2010, LJN BN1252 besliste dat de opsomming van de feiten waartegen de koper beschermd wordt, limitatief is. Daaronder valt uitdrukkelijk niet het beslag op de koopsom onder de koper, gelegd door een schuldeiser van de verkoper. Dit beslag treft doel, hoezeer ook in een dergelijk beslag een hindernis gelegen kan zijn voor de effectuering van het recht van de koper op daadwerkelijke nakoming van de koopovereenkomst. Inschrijving van de koopovereenkomst beschermt hiertegen niet.

Het programma Ketenintegratie Inschrijving Kadaster (KIK) waarvan de invoering van stylesheets deel uitmaakt, is in twee eerdere publicaties (JBN 2009, nummers 14 en 22) op hoofdlijnen uiteengezet. In deze bijdrage worden de mogelijkheden van de huidige modelteksten en enkele beperkingen op deze teksten uiteengezet en worden de begrippen ‘KIK-denken' en ‘KIK-stotteren' geïntroduceerd.

De onderhavige uitspraak laat zien dat wanneer een makelaar ongeclausuleerd onjuiste informatie geeft dit kan leiden tot zijn beroepsaansprakelijkheid.

Op 27 mei 2010 is de Wet tot wijziging van de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek en de Kadasterwet in verband met de inschrijving in de openbare registers van netten in werking getreden (Staatscourant van 26 mei 2010, nummer 188). De wetgever is van mening dat door de overgangswet de inschrijving en overdracht van vóór 1 februari 2007 aangelegde netten makkelijker zou kunnen plaatsvinden. In dit artikel zal bekeken worden of alle belemmeringen voor de inschrijving van de vóór 1 februari 2007 aangelegde netten daadwerkelijk zijn weggenomen.