Aflevering 5

Vanwege de huidige economische crisis is het de verwachting dat vaker executieveilingen plaats zullen vinden, waarbij het vanzelfsprekend gewenst is een zo hoog mogelijk (verkoop)opbrengst te realiseren. Het beheerbeding kan daarbij van dienst zijn. Om daadwerkelijk gebruik te kunnen maken van het beheerbeding is machtiging van de voorzieningenrechter nodig. Daarbij is het van groot belang dat het verzoek om machtiging op een juiste wijze wordt geformuleerd, zodat praktische uitvoering van het beheerbeding niet wordt bemoeilijkt of vertraagd. In dit artikel zal ik aandacht besteden aan de praktische uitvoering van het beheerbeding, alsmede aan het wetsvoorstel ter verbetering van de executieveiling.

Recente jurisprudentie leert ons dat ook bij civielrechtelijke beroepsaansprakelijkheid van de notaris door de eiser binnen bekwame tijd moet worden geklaagd op grond van artikel 6:89 BW op straffe van verval van de mogelijkheid om de notaris met succes te kunnen aanspreken.

Ontbinding van rechtspersonen vindt in de praktijk regelmatig plaats. In deze bijdrage ga ik in op de vraag of de invoering van de flex-BV wetgeving ook gevolgen heeft voor de ontbinding van besloten vennootschappen.

Projectontwikkelaar K koopt 15.70 ha grond als ruilobject en verpacht de grond aan de verkoper voor één jaar. Het hof oordeelt op grond van de inhoud van de notariële pachtakte en getuigenverklaringen dat geen sprake is van geliberaliseerde pacht, zoals K meent. Ook de regeling van reguliere pacht biedt volgens het hof echter op onderdelen de ruimte om af te wijken van hetgeen in beginsel geldt. De Centrale Grondkamer keurt vervolgens de reguliere pacht voor één jaar goed met toepassing van artikel 7:325 leden 3 en 4 BW.

Op grond van artikel 3:105 lid 1 BW kunnen goederen door bevrijdende verjaring worden verkregen, als de rechtsvordering tot beëindiging van het bezit is verjaard. Welke betekenis heeft dit artikel voor het ‘bezit’ van aandelen op naam?