Aflevering 6

Naar aanleiding van de uitspraak van Hof Amsterdam van 19 maart 2013, LJN BZ4897 komt in deze bijdrage een aantal rechtsvragen aan de orde dat samenhangt met de schorsing van een notaris op grond van artikel 26 lid 1 sub c Wna en de daarop volgende ambtshalve benoeming van een waarnemer. Daarnaast wordt meer in zijn algemeenheid ingegaan op een aantal onevenwichtigheden in het wettelijke systeem van de ambtshalve benoeming tot waarnemer en de toewijzing van een protocol. Hierbij worden ook enige suggesties gedaan voor verbetering van het systeem.

Hoewel het betalen van rente over een schuld meestal vooral vanuit de fiscale hoek wordt bezien, kan de hoogte daarvan ook civielrechtelijke gevolgen hebben. In dat kader wil ik hierna aandacht besteden aan de vraag wat het overeenkomen van een 0% rente over een geldlening tijdens leven gesloten tussen de ouders en een van hun kinderen voor consequenties heeft voor de andere kinderen. Vormt de renteloosheid een inkortbare gift?

De gevallen waarin een recht van hypotheek waardeloos wordt, zijn niet beperkt tot de in de wet omschreven gevallen waarin beperkte rechten tenietgaan.Uit niets blijkt dat de wetgever met artikel 3:29 lid 1 BW heeft beoogd de weg van het kort geding af te sluiten.

Per 1 januari 2013 is de wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (WWFT) op diverse onderdelen aangepast. In JBN 2010, nr. 59 heeft mevrouw B. Snijder-Kuipers al eens stilgestaan bij de voorgenomen WWFT-wijzigingen voor het notariaat op basis van een consultatieversie. Sindsdien zijn nog de nodige aanpassingen toegevoegd. In dit artikel worden de belangrijkste inhoudelijke wijzigingen voor het notariaat besproken. Daar waar notaris wordt geschreven, wordt tevens verstaan: kandidaat-notaris of toegevoegd notaris. De WWFT is op een aantal belangrijke punten voor het notariaat gewijzigd. De belangrijkste wijzigingen betreffen de omvang van de WWFT-plichtige diensten (onder andere registergoederen, losse hypotheken, aandelenoverdrachten), een ruimer transactiebegrip, de omvang en diepgang van het cliëntenonderzoek (personenvennootschappen en trusts), uitbreiding PEP-verplichting.

In januari 2000 werd in dit blad bericht over het op 1 januari van dat jaar nieuw geïntroduceerde wettelijk toezicht op onroerende zaak transacties in de gezondheidszorg (JBN 2000, nr. 6). Het betrof hier een aanpassing in de Wet ziekenhuisvoorzieningen (WZV). In 2001 werd in het februarinummer van dit blad kort meegedeeld, dat vanaf het jaar 2001 ook verzorgingshuizen onder de regeling vielen (JBN 2001, nr. 14). De lezer werd in deze bijdragen onder meer geattendeerd op de mogelijkheid, dat blijkens de het bepaalde in artikel 17a lid 2 WZV goedkeuring nodig zou kunnen zijn van het College sanering ziekenhuisvoorzieningen, voor het ‘aan enig beperkt recht onderwerpen’ van een onroerende zaak waartoe zijn toezicht zich uitstrekte. De WZV werd op 1 januari 2006 ingetrokken en vervangen door de Wet toelating zorginstellingen. Het wettelijk toezicht bleef gehandhaafd en de wet kent in artikel 18 lid 2 een zelfde regeling als voorheen in artikel 17a lid 2 WZV.