Aflevering 5

De eigenaar van het heersende erf kan een redelijk belang hebben bij de uitoefening van een erfdienstbaarheid van weg, ook als de omweg die hij zonder de erfdienstbaarheid zou moeten maken kort is en in korte tijd kan worden afgelegd.

Op grond van art. 94 lid 1 Wna is tegen beslissingen van Hof Amsterdam als hoogste notariële tuchtrechter geen hogere voorziening toegelaten. Men spreekt hier van een wettelijk rechtsmiddelverbod. Kan dit rechtsmiddelverbod onder omstandigheden worden doorbroken? In de hier te bespreken rechtsstrijd wordt tegen drie beslissingen van het hof cassatieberoep ingesteld. Op 18 januari 2019 heeft de Hoge Raad over het rechtsmiddelverbod in het notarieel tuchtrecht uitspraak gedaan.

Aandelenoverdrachten waarbij sprake is van een symbolische koopprijs blijven de gemoederen bezig houden. In JBN 2018/18 beschreef ik een uitspraak van de Kamer voor het Notariaat Arnhem-Leeuwarden van 29 november 2017. Daar kreeg een notaris de maatregel van schorsing voor de duur van drie maanden opgelegd. Zeer recent is door de Kamer voor het Notariaat Den Haag op 9 januari 2019 (ECLI:NL:TNORDHA:2019:1) aan een notaris de maatregel van waarschuwing opgelegd vanwege haar medewerking aan een viertal aandelenoverdrachten. Een waarschuwing is de lichtste tuchtrechtelijke maatregel en staat in schril contrast tot de notaris die is geschorst. Het milde oordeel van de tuchtrechter te Den Haag had te maken met het feit dat het BFT twee jaar liet verstrijken alvorens een klacht in te dienen tegen de notaris. In dit artikel bespreek ik de tuchtuitspraak en de overwegingen daarin ten aanzien van de aandelenoverdrachten in kwestie. Zoals wel te verwachten is, gaat het ook hier om een van de twee pijlers van de Wwft, namelijk het cliëntenonderzoek van art. 3 en 8 Wwft. Daarnaast spelen de meldplicht als bedoeld in art. 16 Wwft en de zorgvuldigheidsplicht van art. 17 Wna een rol, evenals de weigeringsplicht van art. 21 lid 2 Wna. Kortom, interessante materie voor de notariële practicus.

Tot voor kort was in de kadastrale registratie niet zichtbaar dat bij een vererving op grond van een fideicommis (ook wel: tweetrapsmaking) de bezwaarde verkrijgt onder bezwaar van het fideicommis. Tot mijn vreugde is dat recent gewijzigd. In deze bijdrage wordt de vernieuwde kadastrale registratie beschreven en wordt opnieuw ingegaan op de vraag welke informatie bij een fideicommissaire erfstelling in een verklaring van erfrecht moet worden opgenomen. Tot slot wordt ingegaan op het fideicommissair legaat.

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op civielrechtelijk gebied door Notafax is bericht, maar (nog) niet in JBN is besproken. Bijbehorende trefwoorden zijn in het register opgenomen. De nummers voor de berichten corresponderen met dat van het desbetreffende bericht in Notafax.