Aflevering 9

Op 23 juli 2022 is overleden prof. mr. B.E. (Barbara) Reinhartz, geboren op 9 september 1962 te Syracuse, NY, USA. Barbara Reinhartz heeft zich vanaf het begin van haar werkzame leven in 1986 intensief bezig gehouden met het (internationale) familie(vermogens)recht in al zijn facetten.

De auteurs bespreken het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 inzake de mededingingsruimte die een overheidslichaam in beginsel moet bieden aan potentiële gegadigden bij het aangaan en uitvoeren van privaatrechtelijke overeenkomsten, met name bij de verkoop van een aan dat overheidslichaam toebehorende onroerende zaak. In het bijzonder wordt stilgestaan bij de rol van de notaris en enkele gerechtelijke uitspraken die na het Didam-arrest zijn gewezen.

In een uitspraak van de Rechtbank Den Haag van 1 december 2021 (ECLI:NL:RBDHA:2021:13672) werd beslist dat een bord dat het uitzicht belemmerde moest worden verwijderd omdat in een akte uit 1903 een erfdienstbaarheid van uitzicht was gevestigd. Deze erfdienstbaarheid kon worden gevonden door een verwijzing in een akte van overdracht. Een volledige actuele erfdienstbaarhedenregistratie van erfdienstbaarheden is bij het Kadaster alleen beschikbaar vanaf 1950. Dat komt doordat de akten van vóór 1950 niet met herkenningstechnologie konden worden gescreend. Uit die tijd zijn er alleen handgeschreven teksten in de openbare registers beschikbaar en daarvan bleek het screenen op erfdienstbaarheden niet betrouwbaar mogelijk. Voor de jaren vóór 1950 blijft het daarom nodig dat handgeschreven teksten worden doorgelezen. Voordat daarmee kan worden begonnen moet worden uitgezocht welke akten van belang zouden kunnen zijn. Dat vraagt onderzoek in verschillende registraties.

Kan een 104-jarige die wegens een geestelijke stoornis (dementie) onder curatele staat, een geldig testament maken? Deze vraag kwam aan de orde in de zaak die leidde tot de uitspraak van de Hoge Raad van 25 februari 2022, ECLI:NL:HR:2022:307.

Omdat uiterlijk 27 maart 2022 de gegevens van de UBO’s bij het UBO-register moeten zijn ingeschreven, zal de terugmeldplicht meer gaan spelen. Deze is vanaf 28 januari 2022 aangevuld. Daarnaast worden suggesties gedaan voor verbetering van opgaven aan en uittreksels uit het UBO-register.

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op civielrechtelijk gebied door Notafax is bericht, maar (nog) niet in JBN is besproken.