Aflevering 1

In 2017 heeft de vastgoedsector de wind in de zeilen gehouden. De vooruitzichten voor 2018 blijven bovendien onverminderd gunstig. Een uitdaging die ook in deze ‘vette’ jaren hetzelfde blijft, is het up-to-date houden van uw fiscale kennis. Wellicht dat het onderstaande hierbij van nut kan zijn. Althans, voor zover het gaat om ontwikkelingen op het gebied van btw en overdrachtsbelasting in het afgelopen jaar.

Dit jurisprudentieoverzicht voor 2017 heeft met name betrekking op de vraag wanneer vastgoedexploitanten wel of niet een materiële vastgoedonderneming drijven. Een aloude vraag, maar voor de huidige praktijk is het antwoord van groot (financieel) belang in het kader van de fiscale bedrijfsopvolgingsregelingen. Doordat de schijnwerpers op deze thematiek staan, zien we nu ook dat inspecteurs vastgoedportefeuilles naar de winstsfeer overhevelen. Met de nodige procedures tot gevolg (par. 1). Ook na recente BOR-procedures blijft er weinig toetsbare normatiek op de zeef liggen en kan wat mij betreft slechts volstaan worden met enkele observaties (par. 2). Ik sluit af met een paar aandachtspunten voor de praktijk (‘varia’), waarmee men brokken kan voorkomen of geen valse verwachtingen kan wekken (par. 3). Voor het overzicht neem ik ook enkele in het jaaroverzicht 2016 reeds gememoreerde uitspraken mee.

De Hoge Raad heeft gedurende 2017 voor de vastgoedpraktijk meerdere relevante uitspraken gedaan. Wij hebben een selectie gemaakt van uitspraken die wij het meest interessant vinden. De uitspraken beslaan het gebied van koop, huur, volmacht, vaststellingsovereenkomst en erfdienstbaarheid. Ter afsluiting wordt de nieuwe wet behandeld die beoogt verenigingen van eigenaars beter te laten functioneren.

In dit jaaroverzicht wordt een aantal van de meest spraakmakende uitspraken behandeld uit 2017 op het gebied van het omgevingsrecht. Na een korte bespreking van de voortgang van het wetgevingstraject van de nieuwe Omgevingswet, wordt ingegaan op uitspraken over onder meer de Wet ruimtelijke ordening (Wro), de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en enkele andere omgevingsrechtelijke wetten.

Vastgoednieuws

Vastgoednieuws

Vastgoednieuws

Vastgoednieuws

Vastgoednieuws

Vastgoednieuws

Vastgoednieuws

Vastgoednieuws