Aflevering 6

In 2017 heeft het kabinet aangekondigd de Nederlandse dividendbelasting per 2020 af te schaffen.

De jurisprudentie over het claimen door de verhuurder van leegstandschade onder de bankgarantie blijft in ontwikkeling.

Inmiddels heeft de praktijk kunnen wennen aan de gevolgen van de Wet verbetering vereniging van eigenaars en het Modelreglement splitsing 2017.

Op 15 november 2018 heeft de Tweede Kamer de Wet Implementatie eerste EU-richtlijn antibelastingontwijking aangenomen.

Begin november 2018 heeft Minister Ollongren (Ministerie van Binnenlandse Zaken) bekend gemaakt dat vanaf 1 januari 2023, dus over een kleine drie (3) jaar, alleen nog kantoren mogen worden gebruikt die ten minste energielabel C hebben. Dit komt volgens haar overeen met een energie-index (EI) van 1,3 of meer. Dit volgt uit de wijziging van het Bouwbesluit 2012 die op 2 november jl. door de minister is gepubliceerd.

Recent heeft het Hof Amsterdam geoordeeld over de vraag of een notaris ook in geval van een onherroepelijke volmacht voorafgaand aan het passeren een concept-akte aan de volmachtgever dient toe te zenden. Het hof was van mening van wel. In het betreffende geval was een akte van levering gepasseerd waarbij de verkoper werd vertegenwoordigd door een medewerker van de notaris op basis van een onherroepelijke volmacht van twee jaren tevoren. De notaris had verkoper voorafgaand aan het passeren geen concept van de akte ter beoordeling gezonden.

Het kabinet heeft aangekondigd dat de premie voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) per 1 januari 2019 wordt verlaagd. De premie wordt 10% verlaagd, van 1.0% naar 0,9%.

Recent heeft een rechter de benodigde toestemming van een gemeente voor de overdracht van een erfpacht en opstalrecht vervangen door een machtiging van het gerecht.