Ga verder naar content
NDFR

Aflevering 5

Gepubliceerd op 10 oktober 2018

Vastgoed Fiscaal & Civiel 2018/32 - Eisen van financiers aan projectdocumentatie bij vastgoedontwikkeling

Aflevering 5, gepubliceerd op 10-10-2018 geschreven door Ee, D. van en Klootwijk, B.E.P.
Zowel nationale als internationale financiers maken voor de financiering van Nederlandse vastgoedontwikkelingen steeds vaker gebruik van de modeldocumentatie van de Engelse Loan Market Association (LMA). De LMA-documentatie bevat specifieke eisen aan de aannemingsovereenkomst en daarmee samenhangende overeenkomsten ten behoeve van de vastgoedontwikkeling. In dit artikel zal worden ingegaan op een aantal van deze eisen en de achtergrond daarvan.

Vastgoed Fiscaal & Civiel 2018/33 - Zonnepanelen zijn onroerend. Aanpassing beleidsbesluit eigenwoningrente vereist en voor WOZ gewenst

Aflevering 5, gepubliceerd op 10-10-2018 geschreven door Bril, M.C.B.
Kijkend naar de wet, jurisprudentie en literatuur zijn zonnepanelen naar mijn mening nagenoeg altijd onroerend. Dat heeft gevolgen voor de hypotheekrenteaftrek en mogelijk voor de WOZ-waarde van een pand. Gaat de staatssecretaris zijn beleidsbesluit rondom de hypotheekrenteaftrek wijzigen? Zo niet, dan kan dat mogelijk voordelig zijn voor de belastingplichtige. Aanpassing van de WOZ is gewenst.

Vastgoed Fiscaal & Civiel 2018/34 - Reikwijdte zakelijke overwegingen bij de juridische fusievrijstelling in de overdrachtsbelasting

Aflevering 5, gepubliceerd op 10-10-2018 geschreven door Ingen, J.G. van
Artikel 2.1. en 15.1.h. Wet BRV en 5bis UB BRV In de literatuur en jurisprudentie wordt te snel geconcludeerd dat sprake is van zakelijke overwegingen. Er wordt daarbij te weinig aandacht besteed aan de Nota van Toelichting bij het Besluit uit 2011 waarbij artikel 5bis werd aangekondigd en aan de rol van de verdwijnende vennootschap.