Vastgoed Fiscaal & Civiel 2020/16 - Voorwoord
Aflevering 6, gepubliceerd op 11-12-2020 Onder druk wordt alles vloeibaar. Vastgoed zelf lijkt een uitzondering te vormen op deze regel. Stenen blijven stenen, daar is niets fluïde aan. Maar des te meer bewegingen zijn de laatste rondom vastgoed te onderkennen. De externe druk is evident: een pandemie, een stikstofcrisis, DPAS, een woningmarkt die op slot zit. De bewegingen die hierdoor allemaal in gang worden gezet, worden in deze uitgave op voortreffelijke wijze beschreven door een keur van gerenommeerde auteurs. Tom Berkhout en Jurriën van der Heijden bespreken de fiscale gevolgen van niet alleen de coronacrisis, maar ook van de energietransitie en de stikstofcrisis. Daarna volgt een zesgangenmenu (het wijnarrangement moet u zelf regelen) over de stromingen in het publiekrecht ten aanzien van vastgoed. Het meer dan lezenswaardige exposé van Harald Wiersema, Victoria Rakovitch en Ko Hamelink legt een trefzekere vinger op verschillende publiekrechtelijke drukpunten. De auteurs gaan ook in over de achtergronden van de huidige stikstofcrisis. Net vandaag verscheen overigens het bericht dat een kleine groep veehouders verantwoordelijk is voor extreem hoge stikstofuitstoot, waardoor weg- en woningbouw rond beschermde natuurgebieden stilligt. Zo heeft het onderzoeksjournalistiekplatform Investico uitgevonden dat de stikstofuitstoot van een bepaalde kalkoenhouder in Ermelo groter is dan de stikstofbesparing als gevolg van de landelijke verlaging van de maximumsnelheid. De vastgoedsector moet hierdoor achter aansluiten. Over stikstofdruk gesproken!