Aflevering 4

Beste lezers,

In een eerder artikel besteedde de auteur aandacht aan de Vpb in relatie tot de gemeentelijke grondexploitaties. Deze bijdrage is een actualisatie van dit artikel.

Een hennepkwekerij in een pand heeft voor de verhuurder vaak grote gevolgen: een geruïneerd pand en een verdwenen huurder. Met nog meer pech sluit de burgemeester het pand maandenlang. Als de verhuurder geen verwijt kan worden gemaakt, dan kan zich dit echter tegen sluiting verzetten. Wanneer is dit het geval?

De strenger wordende duurzaamheidseisen voor kantoorgebouwen zijn binnen de vastgoedpraktijk al langere tijd onderwerp van gesprek. Verhuurders en huurders die handhaving door het bevoegd gezag voor willen zijn moeten aan het werk. Maar als er dan tot uitvoering van verduurzamingswerkzaamheden wordt overgegaan, met welke rechten en verplichtingen moeten partijen dan rekening te houden?

Erbij behorend of zelfstandig; het kan nogal uitmaken. Zeker als het leidt tot erbij behorende grond zonder of zelfstandige grond met btw. Waar gaat dit over? Indien sprake is van een levering van onroerend goed dan zijn er twee mogelijkheden: het gaat om de levering van een gebouw, met eventueel erbij behorend terrein, of het gaat om de levering van een onbebouwd terrein.1 De grens waar het omliggend terrein om een gebouw ophoudt en overgaat in onbebouwde grond2, is relevant voor de bepaling van de juiste btw- en overdrachtsbelastingbehandeling.

Het wordt een spannende stikstof zomer. Niet alleen de stikstof-impact voor de boeren in Nederland houdt de gemoederen deze zomer bezig, doch ook het zwaard van Damocles dat boven Nederland en de vastgoedsector in het bijzonder, hangt.

De Rijksoverheid heeft op 4 juli jl. een persbericht uitgegeven ter zake het – onder juristen – levende aspect van de constitutionele toetsing.Ministers Bruins Slot (BZK) en Weerwind (Rechtsbescherming) geven hierin belangrijke vervolgstappen aan het

Afgelopen maanden is het wetsvoorstel ingediend voor het mogelijk maken van een digitale oprichting van een BV. Anders gezegd, het elektronisch oprichten bij een notaris zonder dat de oprichter fysiek bij de notaris verschijnt.