JBN 1996/81 - Misverstanden inzake registerverklaringen
Aflevering 9, gepubliceerd op 01-09-1996 geschreven door W. LouwmanRegisterverklaringen zijn notariële verklaringen inzake rechtsfeiten, waarvoor inschrijving geen constitutief vereiste is. Behalve een aan hem verstrekte mededeling inzake een rechtsfeit, dient de notaris ook de uitkomst van een door hem uitgevoerd onderzoek naar de betrouwbaarheid van die mededeling vast te leggen. Registerverklaringen moeten geschieden in expliciet voorgeschreven teksten, art. 37 Kadasterwet. Indien de notaris de voor inschrijving noodzakelijke verklaring meent niet te kunnen afgeven moet onderscheiden worden tussen verklaringen van waardeloosheid en andere verklaringen. Voor de verklaring van waardeloosheid bestaat geen vervolgprocedure, voor de andere verklaringen bestaat de mogelijkheid aan de rechter een verklaring te vragen. Verklaringen die niet overeenkomstig de voorgeschreven teksten worden aangeboden hebben geen formele bewijskracht. Bewaarders toetsen zorgvuldig of de goede formulering wordt gebruikt. Inschrijving van een dergelijk stuk heeft niet de terugwerkende kracht van art. 3:20 lid 4 BW en ook de kosteloze inschrijving uit art. 5 lid 4 Besluit kadastrale tarieven is niet mogelijk