Aflevering 3

De gegevens die de Minister van Justitie vergaart onder andere door het invullen van vragenlijsten voor het aanvragen van een verklaring van geen bezwaar voor de oprichting of statutenwijziging van vennootschappen, worden verwerkt in een registratie. De Wet documentatie vennootschappen dient hiervoor als grondslag alsmede voor het gebruik van deze gegevens voor de voorkoming en bestrijding van misbruik van vennootschappen.

Het tegenstrijdig belang is een lastig leerstuk in het rechtspersonenrecht. De Hoge Raad heeft hierin echter de laatste jaren veel helderheid gebracht. Op het punt van de vertegenwoordiging bij tegenstrijdig belang zijn vooral de Mediasafe arresten van groot belang. Ten aanzien van de besluitvorming in dergelijke gevallen is Joral/Brandao het standaard arrest, zie JBN 2003, nr. 8. Een van de aspecten waarover nog discussie bestond, was of de voorschriften omtrent het handelen in tegenstrijdig belangsituaties ook in acht dienen te worden genomen in het geval dat de bestuurder tevens enig aandeelhouder is van de vennootschap. De Hoge Raad heeft over deze kwestie uitspraak gedaan op 9 juli 2004. Dit arrest uitspraak heeft ook voor de notariële praktijk belangrijke implicaties.

Nadat de levering van een verkocht pand correct heeft plaatsgevonden, maakt de notaris ter verkrijging van hypothecair royement het voor aflossing van de bank bestemde gedeelte van de opbrengst over op de vooraf door de bank daartoe opgegeven hypotheekrekening bij de bank, staande ten name van de debiteur/verkoper, onder vermelding van ‘algehele aflossing hypotheek’. Enige tijd later gaat de verkoper failliet en vordert de curator het aan de bank overgemaakte bedrag alsnog terug. Blijkens het hieronder te bespreken arrest van de Hoge Raad is het zeer goed mogelijk dat de bank daartoe verplicht is, tenzij tijdig voorzorgsmaatregelen zijn getroffen.

In hoeverre komt men aan uitleg toe ondanks het feit dat de bewoordingen van een testament (benoeming tot erfgenaam) op het eerste gezicht duidelijk lijken.

Het is vaak een kwestie van uitleg van de stukken omtrent het tot stand komen van de koop, wat de koper omtrent het gekochte mag verwachten.Dit verwachtingspatroon staat bij de Hoge Raad centraal.