Aflevering 06

Op 14 augustus 2009 heeft de Hoge Raad een voor projectontwikkelaars belangrijk arrest gewezen. HR 14 augustus 2009, nr. 07/11898, NTFR 2009/1775. In de betreffende zaak stonden twee vragen centraal. In de eerste plaats was dat de vraag of een projectontwikkelaar de fiscale winstneming op geleverde grond mag uitstellen tot de oplevering van de op die grond te bouwen woning. Als die vraag ontkennend wordt beantwoord, en dus bij de levering van de grond al winst in aanmerking moet worden genomen, was de vraag of die winst moet worden berekend aan de hand van de zogenoemde residuele waarderingsmethode. Hieronder bespreek ik enkel de eerste vraag.