Aflevering 5

In huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte staan regelmatig boetebedingen op het niet nakomen van verplichtingen, waaronder te late betaling van de huurprijs. In dit artikel wordt ingegaan op de (on)mogelijkheid de verschuldigde boete te matigen en de vraag of naast boete wettelijke (handels)rente kan worden gevorderd.

Collectief vermogensbeheer is vrijgesteld van btw. Volgens de advocaat-generaal voor het Europese Hof van Justitie geldt de vrijstelling niet alleen voor effectenfondsen, maar ook voor het beheer van vastgoedfondsen. Bovendien concludeert de advocaat-generaal in dit kader tot een ruime uitleg van het begrip ‘beheer’. Ongeacht of het Europese Hof van Justitie de overweging van de advocaat-generaal volgt of juist niet, de invulling van de beheervrijstelling zal hoe dan ook een impact hebben voor

Minder dan dertien maanden nadat de regering het wetsvoorstel heeft aangeboden, heeft de Tweede Kamer op 1 juli 2015 ingestemd met de nieuwe Omgevingswet. Het wetsvoorstel ligt nu bij de Eerste Kamer. Daarmee ligt de regering op koers met haar ambitieuze streven deze wet in 2018 in werking te laten treden. Met de Omgevingswet komt het bestemmingsplan te vervallen. Daarvoor in de plaats komt een gemeentelijk omgevingsplan, dat een veel ruimere inhoud kent dan het huidige bestemmingsplan. De omge

Op Prinsjesdag zijn de beoogde belastingmaatregelen voor 2016 gepresenteerd. Op het gebied van vastgoed zijn de belangrijkste maatregelen hierna uiteengezet.

De Hoge Raad heeft in augustus 2015 bepaald dat ook bij gedeeltelijke niet-nakoming de verjaringstermijn van art. 3:311 BW geldt. Het hof had eerder een koppeling gelegd met een ander artikel, te weten 3:307 BW.

Het kabinet heeft besloten toch geen Nederlandse Hypotheek Instelling (ook wel NHI genoemd) op te richten. De Europese randvoorwaarden voor mogelijke staatssteun en het doorgeven van financiële voordelen aan de consument, worden door betrokken partijen als te knellend ervaren, zo laat de minister voor Wonen en Rijksdienst weten.

Wederom zullen een aantal gemeenten worden samengevoegd (‘gefuseerd’) en wel de gemeenten Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode, allen gelegen in de provincie Noord-Brabant. De nieuw te vormen gemeente zal Meierijstad gaan heten en zal ongeveer 79.000 inwoners tellen. De beoogde ingangsdatum is 1 januari 2017.

De Rijksoverheid heeft recent weer laten merken dat zij hard optreedt tegen het verbouwen van een pand terwijl er asbest aanwezig is.

Per 1 juli 2015 is het Bouwbesluit gewijzigd. Het Bouwbesluit bevat onder meer vereisten voor nieuwbouw, waaronder bijvoorbeeld woningen, studentenwoningen, winkels en bedrijfsgebouwen.

Minister Schultz van Haegen heeft de elfde tranche van het Besluit uitvoering Crisis- en Herstelwet aangekondigd. Hierbij mogen gemeenten voor duurzame innovatieve projecten afwijken van wet- en regelgeving.Twee voorbeelden zijn:

Volgens opgave van diverse ministers is de regeldruk in het eerste half jaar in 2015 opnieuw verminderd. Inmiddels schijnt 1,35 miljard euro aan regeldrukvermindering te zijn gerealiseerd.