Aflevering 6

Per 1 januari 2016 worden de regels voor hypothecaire kredieten aangepast. Dit hebben minister Dijsselbloem en minister Blok bekend gemaakt. Zij hebben nadere regels en inkomenscriteria bekend gemaakt voor het vanaf 1 januari 2016 verstrekken van hypothecair krediet. De ministers zijn hierbij geadviseerd door het Nibud.

De rechtbank heeft geoordeeld dat een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ in een koopcontract een verdergaande aansprakelijkheid voor een koper kan betekenen.

Met ingang van 1 november 2015 is de inkoopinformatie van de Rijksoverheid als open data beschikbaar op data.overheid.nl. Dat blijkt onder meer uit een brief van minister Plasterk van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. De informatie van de inkooptransacties van de overheid worden derhalve openbaar. Het betreft aldus het persbericht van overheidsinkopen voor een totaal bedrag van circa 10 miljard euro en vele tienduizenden leveranciers.

Een rechtbank heeft geoordeeld dat ook een VvE-besluit onder omstandigheden een fout in een splitsingsakte kan opheffen. De casus was als volgt. In een hoofdsplitsing zijn drie gebouwen betrokken. Elk van de drie hoofdappartementsrechten (lees: gebouwen) waren vervolgens (onder-)gesplitst.

Minister Blok heeft middels een wetsvoorstel nadere regels toegezegd om gemeenten de mogelijkheid te geven om notoire probleemschoppers te weren uit een wijk, straat of wooncomplex. De minister spreekt over ‘notoir overlastgevende en criminele woningzoekers’.

Erfpachtconversie weer in trek in de (nabije) toekomst; een kans voor woningeigenaren? In dit artikel wordt de problematiek besproken die zich bij een erfpachtconversie kan voordoen, met name in het geval een in erfpacht uitgegeven perceel is gesplitst in appartementsrechten. Is hier nog een rol voor de Vereniging van Eigenaars (hierna: VvE) weggelegd?

Op grond van de Wet op de bedrijveninvesteringszones, welke op 1 januari 2015 in werking trad, kunnen ondernemers in een gebied gezamenlijk investeren in de leefbaarheid, veiligheid en/of economische ontwikkeling in hun omgeving en op internet. Wat zijn de aandachtspunten bij het realiseren van een bedrijveninvesteringszone?

In de onroerendgoedpraktijk komt het met enige regelmaat voor dat twee afzonderlijke registergoederen zodanig met elkaar verbonden (dienen te) zijn dat overdracht van één van beide registergoederen niet mag plaatsvinden zonder gelijktijdige overdracht van het andere registergoed aan één en dezelfde verkrijger. In deze bijdrage wordt onderzocht of en in hoeverre een dergelijk uitgangspunt goederenrechtelijke verankering kan vinden.