Aflevering 4

Grondschaarste en nieuwe bouwkundige- en technische ontwikkelingen zoals ondergrondse bouwwerken, parkeerdaken, WKO-installaties en zonnepanelen vragen om flexibele juridische regelingen om meervoudig grondgebruik vorm te geven. Deze bijdrage gaat in op de vestiging van erfpacht- en opstalrechten op de privégedeelten en de gemeenschappelijke gedeelten van een appartementsrechtensplitsing en de juridische beperkingen die daarbij gelden.

In de literatuur en jurisprudentie wordt te snel geconcludeerd dat sprake is van zakelijke overwegingen. Er wordt daarbij te weinig aandacht besteed aan de Nota van Toelichting bij het Uitvoeringsbesluit BRV uit 2011, waarbij artikel 5bis werd aangekondigd, en aan de rol van de verdwijnende vennootschap.

Bouwbesluit

Recent heeft de Rechtbank Zeeland-West-Brabant een uitspraak gedaan over een bankhypotheek.

Wetsvoorstel Toeristische verhuur van woonruimte

De rechtbank Noord-Holland heeft recent geoordeeld over een woningcomplex in Zandvoort, gelegen aan de Boulevard. De casus was als volgt.

Art. 7 lid 1 OB

Art. 37d OB

Art. 1 aanhef en onderdeel a OB en art. 15 OB

Art. 14 lid 2 WBRV